Sección 8: cómo funciona y cómo aplicar
Quién califica, cuánto pagarías tú de renta, qué pasa en familias con miembros sin papeles y por qué las listas de espera duran años.
Fechas clave
Tu parte de la renta: alrededor del 30% de tu ingreso
Lista de espera: de 1 a más de 5 años según la ciudad
Quién califica
- Ingreso del hogar menor al 50% de la mediana del área (AMI); el 75% de los vales van a hogares con menos del 30%. En una ciudad cara, el 50% de la AMI para 4 personas puede superar los $60,000.
- Ser ciudadano o tener un estatus migratorio elegible (residente, refugiado, asilado, entre otros). Al menos un miembro de la familia debe cumplirlo.
- Sin antecedentes por ciertos delitos y con buen historial de arrendamiento.
Cuánto pagarías
Con el vale, tú pagas alrededor del 30% de tu ingreso ajustado y la autoridad de vivienda le paga al dueño el resto, hasta un tope según la zona. Por ejemplo, un hogar que gana $2,000 al mes paga unos $600 de renta; si el apartamento cuesta $1,500, el vale cubre $900.
Familias mixtas: si algún miembro no tiene estatus elegible, el vale se prorratea: se calcula la ayuda completa y se multiplica por la proporción de miembros elegibles. Una familia de 4 con 2 elegibles recibe la mitad de la ayuda. En febrero de 2026 HUD propuso una regla que eliminaría los hogares mixtos del programa; a la fecha no está en vigor.
Cómo aplicar
- Busca la autoridad de vivienda pública (PHA) de tu ciudad o condado en hud.gov o llamando al 211.
- Verifica si la lista de espera está abierta: muchas la abren solo unos días al año y sortean los cupos.
- Aplica con identificación, Seguro Social de los miembros elegibles, comprobantes de ingreso y de dónde vives.
- Cuando te llamen (puede tardar años), buscas un apartamento cuyo dueño acepte el vale; la PHA lo inspecciona y firma el contrato.
Puedes anotarte en varias PHA a la vez. El programa de ayuda de emergencia para la renta (ERA) de la pandemia terminó en septiembre de 2025; para ayuda inmediata llama al 211.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar si no tengo papeles?
No a título propio, pero sí puede aplicar tu familia si hay miembros con estatus elegible (por ejemplo, hijos ciudadanos). La ayuda se prorratea y a ti no te piden estatus, solo se te registra como no reclamante.
¿Cuánto dura la lista de espera?
Depende de la ciudad: de uno a dos años en zonas pequeñas, más de cinco en Los Ángeles, Nueva York o Miami. Algunas listas están cerradas.
¿Puedo mudarme con el vale?
Sí. Después del primer año puedes trasladarlo a otra ciudad o estado (portabilidad).
¿Usar Sección 8 afecta la residencia?
Desde el 18 de septiembre de 2026 los programas de vivienda pueden considerarse en la evaluación de carga pública para quien pide la residencia desde dentro del país. Consulta con un abogado si tienes un trámite pendiente.
Fuentes: HUD: Housing Choice Vouchers · HUD: buscar una autoridad de vivienda · National Housing Law Project: familias mixtas.