Crédito Infonavit: cuántos puntos necesitas y cuánto te prestan
Todo lo que necesitas para pedir tu crédito: los puntos mínimos, cómo precalificar gratis y qué opciones tienes para comprar, construir o mejorar tu casa.
Necesitas 1,080 puntos, que se calculan con tu edad, tu salario, el ahorro de tu subcuenta de vivienda y los bimestres cotizados. En Mi Cuenta Infonavit ves gratis tus puntos y el monto máximo que te pueden prestar.
Requisitos
- Tener una relación laboral vigente y cotizar al IMSS.
- Reunir 1,080 puntos. Los puntos se calculan con tu edad, tu salario, tu ahorro en la subcuenta de vivienda y los bimestres que llevas cotizando.
- Tener una cuenta en Mi Cuenta Infonavit.
- Tomar el taller en línea «Saber más para decidir mejor».
Cómo saber cuánto te prestan
- Entra a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con tu NSS y tu correo.
- Ve a «Precalificación y puntos»: ahí ves tus puntos y el monto máximo que te pueden prestar.
- Revisa el ahorro de tu subcuenta de vivienda: se suma al crédito.
- Si no te alcanza, puedes sumar tu crédito con tu pareja (Unamos Créditos) o con un banco (Cofinavit).
El monto depende sobre todo de tu salario: los pagos se descuentan de tu nómina y no pueden superar un porcentaje de tu sueldo.
Tipos de crédito
| Crédito | Para qué |
|---|---|
| Crédito Infonavit | Comprar casa nueva o usada |
| Cofinavit | Comprar con un banco, sumando tu subcuenta |
| Unamos Créditos | Comprar sumando tu crédito con otra persona |
| Construyo / ConstruYO | Construir en un terreno propio |
| Mejoravit / Equipa tu casa | Remodelar o reparar tu vivienda |
Trámite paso a paso después de precalificar
Cuando tus puntos y tu monto máximo ya te convencen, el trámite sigue este orden según el Infonavit:
- Precalifícate en Mi Cuenta Infonavit y elige el tipo de crédito.
- Toma el curso «Saber más para decidir mejor» y guarda la constancia.
- Pide el avalúo: lo solicita la constructora, o una unidad de valuación si compras a un particular.
- Pide cita en el Infonavit para solicitar el crédito.
- Elige notario público.
- Recibe tu constancia de crédito, que marca la fecha límite para concluir el trámite.
Documentos principales: solicitud de inscripción, avalúo electrónico, acta de nacimiento, identificación oficial vigente, CURP, Cédula de Identificación Fiscal (consulta cómo sacar tu RFC y tu constancia), constancia del curso y el Aviso de Retención de Descuentos. Si compras a un particular, también el título de propiedad y el estado de cuenta del vendedor, que no debe tener más de 2 meses.
Si es Cofinavit, suma la carta de autorización del banco. Una vivienda usada debe tener un Dictamen Técnico de Calidad aprobatorio de 70 puntos o más, con antigüedad máxima de 6 meses. Para la CURP y el acta, mira esta guía.
Plazo máximo según tu edad: ejemplos con números
El crédito puede ir de 1 a 30 años, pero la suma de tu edad y el plazo no puede pasar de 70 años si eres hombre ni de 75 si eres mujer. Así queda el plazo máximo:
| Persona | Edad | Cuenta | Plazo máximo |
|---|---|---|---|
| Ana (mujer) | 38 | 75 − 38 = 37, pero el tope es 30 | 30 años |
| Luis (hombre) | 45 | 70 − 45 | 25 años |
| Rosa (mujer) | 52 | 75 − 52 | 23 años |
| Jorge (hombre) | 55 | 70 − 55 | 15 años |
Esos son los máximos: puedes elegir cualquier plazo de 1 a 30 años que respete la suma. A menor plazo, la mensualidad sube, así que a Jorge le conviene precalificar antes para saber si su salario alcanza para 15 años.
En el crédito tradicional, el Infonavit informa una tasa fija de 3.69% a 10.45%, según tu nivel salarial. En Cofinavit va de 3.69% a 6.15% según el salario, y hay una versión con tasa única de 10.45%. En Crédito Infonavit Total va de 6.15% a 10.45%. La tasa del crédito tradicional no cambia durante toda su vida.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos puntos necesito para Infonavit?
1,080 puntos. Los puedes consultar gratis en Mi Cuenta Infonavit.
¿Qué pasa con mi ahorro si no pido crédito?
Tu subcuenta de vivienda sigue siendo tuya. Si no la usas, se entrega junto con tu pensión cuando te jubilas.
¿Puedo usar el crédito si me quedo sin trabajo?
Si ya tienes el crédito y pierdes el empleo, puedes pedir el seguro de desempleo de Infonavit o una prórroga en los pagos.
¿Necesito un intermediario?
No. Todos los trámites son gratuitos y se hacen directamente con el Infonavit. Desconfía de quien te cobre por tramitar tu crédito.
¿Qué pasa con mis puntos si me quedo sin trabajo?
Tu ahorro en la subcuenta de vivienda sigue siendo tuyo, pero mientras no cotices al IMSS no se suman los puntos por cotización continua. Al volver a un empleo formal, revisa «Precalificación y puntos» en Mi Cuenta Infonavit para ver cómo quedó tu puntaje.
¿Cuánto aporta mi patrón a mi subcuenta de vivienda?
El 5% de tu salario diario integrado. Con un salario diario integrado de $400, son $20 al día, unos $1,200 por bimestre de 60 días. Además puedes hacer aportaciones extraordinarias para reforzar tu ahorro.
Cómo armamos esta página
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Revisado por Fausto Vergara el 29 de octubre de 2026. Revisamos todo el sitio una vez por mes y cada página apenas cambia una norma o un monto. ¿Viste un error o un dato viejo? Escríbenos y lo corregimos. Contacto.
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Fuentes: Infonavit: requisitos para solicitar un crédito · Mi Cuenta Infonavit · Infonavit: quiero comprar (requisitos, pasos, plazos y tasas) · ADN40: qué pasa con tus puntos Infonavit si dejas de trabajar (mayo de 2026).